Eksperti i patundshmërisë, Burim Halili, ka theksuar se çmimet e banesave në Kosovë janë rritur ndjeshëm që nga fillimi i vitit 2024, duke arritur deri në 70-80% në dy vite e gjysmë. Sipas tij, tremujori i parë i vitit 2026 ka shënuar stabilitet në rritjen e çmimeve, duke mos reflektuar plotësisht rritjen prej 5.3% të raportuar nga Agjencia e Statistikave të Kosovës. Faktorë si lufta në Ukrainë, rritja e kostos së materialeve të ndërtimit, liberalizimi i vizave dhe ndikimi i diasporës kanë kontribuar në këtë trend. Prishtina mbetet qyteti me çmimet më të larta, veçanërisht në lagjet Lakrishtë dhe Muhaxherët, ndërsa zonat si Prishtina e Re dhe Matiqani ofrojnë çmime më të përballueshme.